План масштабного строительства в Запорожской области обещает в корне изменить облик региона в ближайшие десятилетия. По поручению федеральных властей, Единый институт пространственного планирования РФ представил долгосрочную стратегию развития области, включающую ввод миллионов квадратных метров нового жилья и создание мощных инвестплощадок. Основные строительные мощности будут сосредоточены в ключевых городах, которые станут точками роста.
Стратегия до 2045 года: цифры и перспективы
Согласно утверждённой Схеме территориального планирования Запорожской области, к 2045 году регион должен получить почти 5 миллионов квадратных метров нового жилья. Эта грандиозная задача разбита на этапы. Уже к 2030 году, в рамках программы развития жилищного строительства для новых регионов, планируется ввести не менее 2,04 млн квадратных метров жилья в Запорожской области.
Дальнейшие планы ещё более амбициозны. На основе десяти генеральных планов муниципальных образований, разработанных специалистами, расчётный объём нового жилищного строительства в Запорожской области к 2045 году достигнет 5,2 млн квадратных метров. Из них более 4 миллионов составят многоквартирные дома в Запорожской области, а почти миллион «квадратов» придётся на частный сектор – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Города-лидеры застройки: где сосредоточатся основные проекты
Эксперты выделили несколько городов, обладающих наибольшим градостроительным потенциалом в Запорожской области. В этот список вошли Мелитополь, Бердянск, Энергодар и Токмак. Именно эти населённые пункты вместе с южными территориями региона формируют сеть узлов с развитой инфраструктурой и ресурсной базой, что делает их идеальными площадками для реализации масштабных проектов.
В этих перспективных точках планируется не только жилищное, но и экономическое развитие. Здесь будут создаваться новые инвестиционные площадки и промышленные зоны в Запорожской области. Планируется привлечение высокотехнологичных производств, внедрение современных решений в городское хозяйство и полная синхронизация жилой застройки с развитием транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры.
Интегрированный подход к развитию региона
Важно, что развитие жилья в Запорожской области рассматривается не изолированно, а в связке с экономическими и рекреационными проектами. Отдельное внимание уделяется туристско-рекреационному потенциалу региона, особенно прибрежных территорий. Такой комплексный подход должен обеспечить сбалансированный рост, создающий новые рабочие места и повышающий качество жизни населения.
Опыт специалистов ЕИПП РФ в области пространственного планирования уже был успешно применён в других новых субъектах страны. Ранее институт совместно с администрациями разработал проекты планировки для семи населённых пунктов Луганской Народной Республики. Этот опыт теперь используется для формирования детальной и реализуемой стратегии развития новых кварталов и инвестплощадок в Запорожской области.
Начало масштабной стройки в регионе – это не просто цифры в документах. Это конкретные планы по созданию современной жилой среды, развитию промышленного потенциала и формированию новых центров экономической активности на юге России, которые изменят жизнь в области на долгие годы вперёд.
Источник: donetskmedia.ru